LA LUXUEUSE DU LOT

796.000€^FAI

L'agence immobilière Du Côté De Chez Soi, basée à Brive vous propose cette magnifique demeure lotoise de 230 m2 dans un parc entièrement clos de 6000 m2, avec piscine et court de tennis.

La galerie immobilière Du Côté De Chez Soi, basée à Brive en Aquitaine vous propose à la vente cette magnifique demeure en pierres.
C’est un ancien couvent du  XVIIIème bâti sur des fondations gallo-romaines.

Ce lieu enchanteur vous séduira tout d’abord par la beauté de son parc plat de 5900 m², arboré avec des cèdres centenaires et fleuris avec grand soin ; de plus il est entièrement clos, grillagé et végétalisé, à l’abri du moindre regard.
 
La demeure se situe dans le village de Saint Sozy, dans le Lot très proche de la Dordogne et de ses activités.
Idéalement située à 10 minutes de l’autoroute 20, 20 minutes de l’aéroport Brive Vallée de la Dordogne, ainsi qu’à 15 kilomètres de Rocamadour, 10 minutes de la gare de Souillac.

A noter, que dans le village, se trouvent toutes les commodités : épiceries, boucherie, boulangerie, pharmacie et services médicaux, écoles et crèche, hôtel et restaurants.
 
La maison de 230 m², de 11 pièces dont 5 chambres, restaurée avec des matériaux de qualité dans le respect de l’environnement.
 
Voici énumérés ci-dessous des éléments techniques importants, qui reflètent parfaitement le suivi et l’entretien de cette demeure :

• Toiture et charpente en très bon état à tuiles canal en terre cuite,
  Huisseries double vitrage bois,
  Chauffage électrique, accumulateur pièce de vie, poeles à bois, cheminées
  Tommettes au sol dans l’étage noble
  Puits, vergers, potager
  Cave voûtée de 40 m², garage entièrement restructuré et isolé
  4 salles de bains
  Piscine 14X6,5 m avec traitement au chlore, profondeur de 1 m à 2m 20, alarme plongeante
  Piscine de maçonnerie avec liner armé datant de 10 ans
  Pool house avec cuisine et terrasse couverte
  Tennis parfaitement entretenu
  
  Honoraires: 4 %

Prix hors honoraires agence : 765 000  €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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