L'UNIQUE

597.000€^FAI

L'agence immobilière Du Côté De Chez Soi, située à Brive, vous propose à la vente et en exclusivité cette splendide et rarissime maison sur le marché briviste actuel.

Construction moderne tout juste achevée en 2021, cette maison de style scandinave bénéficie de très hautes performances énergétiques grâce à sa construction en ossature bois réalisée par une entreprise locale.
DPE A , GES A, lui offrant une qualité de vie incomparable.

Son bardage en bois a été traité à coeur pour lui offrir un vieillissement harmonieux, sans aucun entretien pour s'intégrer au mieux dans le paysage local.

Matériaux haut de gamme, rigoureusement sélectionnés :
charpente bois/métal, parquets en chêne, peintures Farrow and Ball, huisseries bois sur mesure, cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plan Dekton, hotte Bora et électroménager NEFF.
Les meubles de salle de bains sont en chêne massif et plans quartz, dressing réalisé sur mesure, domotique...


Distribution de plain-pied :

- Une grande pièce de vie de 70 m², comprenant une spacieuse entrée et son dressing, un espace bureau , un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte bénéficiant d'un îlot.
 Cet espace de vie s'ouvre sur la terrasse couverte de 25 m², par une grande baie  vitrée coulissante de 5 m de large.
- Trois chambres 
- Une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une   salle d'eau   avec wc.
- Une salle de bains avec douche et baignoire.
- Des toilettes séparées.

Au sous-sol :

- Une buanderie/chaufferie
- Un atelier ou espace de rangement
- Une double entrée

Toiture en tuiles plates noires.
Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à bois, tous les aménagements sont prévus.
Cabane de jardin pour les enfants.
Chauffage et climatisation basse consommation avec pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.

Matériaux rigoureusement sélectionnés, écologique et naturels, pour assurer de hautes performances phoniques et énergétiques.


Honoraires:  3 %
Prix hors honoraires agence :  580 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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